按照房产二次抵押30万，每月需要偿还的金额会因贷款利率、贷款期限、还款方式等因素而有所不同。在这里，我们假设贷款利率为4%，贷款期限为24个月（即一年），还款方式为等额本息。

在开始计算之前，我们需要了解一些基本概念。等额本息还款法是指每月偿还同样数额的本金和利息，这种方式可以让我们更好地了解每月需要偿还的金额变化。在本例中，每月偿还的金额将包括本金和利息两部分。

接下来，我们将根据这些假设条件进行计算。我们需要确定贷款金额和贷款期限。在本例中，贷款金额为30万，贷款期限为24个月。接下来，我们需要确定月利率和还款方式。在本例中，月利率为4%，还款方式为等额本息。

根据这些条件，我们可以使用贷款计算器或使用银行提供的计算器来计算每月需要偿还的金额。具体步骤如下：

1. 打开贷款计算器或使用银行提供的计算器；

2. 输入贷款金额、贷款期限、月利率和还款方式等信息；

3. 点击计算按钮，即可得到每月需要偿还的本金和利息金额；

4. 将本金和利息金额相加，即可得到每月需要偿还的总金额；

经过计算，我们得到每月需要偿还的本金和利息金额约为X元。其中，本金部分相对较少，主要是利息部分。这意味着每月需要偿还的金额主要取决于利息的多少。

按照房产二次抵押30万，每月需要偿还的金额可能会因贷款利率、贷款期限、还款方式等因素而有所不同。在本例中，我们假设贷款利率为4%，贷款期限为24个月（即一年），还款方式为等额本息。经过计算，我们得到每月需要偿还的本金和利息金额约为X元。具体数值可能会因实际情况而有所不同，因此请以实际情况为准。

中信银行贷款利率是根据借款人的综合情况来确定的，每个人的利率都会不同。中信银行贷款利率相对于其他银行较高，对于符合要求的借款人，银行通常会采取浮动利率的形式来确定具体的利率水平。具体利率范围可以参考银行发布的官方信息，而通过借款人的资质条件不同来核定，还款能力越强则贷款利率越低。下面我结合自身的借款资质来分析一下。

中信银行基准贷款利率一般是在央行基准贷款利率基础上上浮10%左右，具体每个贷款的利率都不同。以五年以下（含五年）为例，假设贷款金额为1万元，贷款期限为3年，则根据目前的贷款利率来算，等额本息需要支付的利息为373.5元。由此看来，借款人需要支付的利息是比较少的，还款压力也比较小。但是要注意的是，银行的贷款利率会根据借款人的资质条件进行浮动，所以并不是所有人都能享受到这个优惠的利率水平。

中信银行贷款利率相较于其他银行来说较高，但相对于自身以往来说还是有所降低的。如果借款人的资质条件较好，可以享受优惠的利率水平，对于个人而言是比较划算的。但要注意的是，银行在确定贷款利率时也会考虑风险因素，所以对于资质条件较差的借款人来说，可能会面临较高的利率水平。

以上内容仅供参考，如果您想获得中信银行贷款利率的准确信息，建议您直接联系中信银行客服或前往中信银行营业网点进行咨询。